出租方（甲方）                                                                                     

　　身份證號碼：                                                                            

　　承租方（乙方）                                                                          

　　身份證號碼：                                                                             

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：                  

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施： 1.5噸貨梯 水表 電表                   

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自     年   月   日起至      年    月    日；

　　2.房屋租金：2樓4間，年租金人民幣 肆萬元整  

　　3.付款方式：按年支付，另付押金 3331元，（壹月房租）租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 40000 元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付，房屋修繕等費用（非乙方原因造成）由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 柒 天；

　　（4）壹個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水，電，物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議，如違約需支付對方年租金的50%違約金。

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

8.交付的貨梯為完好無損，租賃期間一切責任由乙方承擔，退租需完好無損。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明： 1、入住時的電表度數(shù)        2.水表度數(shù)        

　　出租方（甲方）：                          承租方：（乙方）

　　聯(lián)系電話：                                聯(lián)系電話：   

　　                                                 簽約日期：   年   月   日